Mogłoby się wydawać niemożliwe, ze można powszechnie wmówić, iż dana lokalizacja jest atrakcyjna, gdy tak nie jest, tymczasem liczne przykłady tego manewru dowodzą, ze nie jest to trudne, a jak najbardziej realne, dopuszczalne i skuteczne. W wielu lokalizacjach, w którym deweloperzy budują osiedla, domki jednorodzinne niezbędny jest stosowny marketing, wykreowanie miejsca na modne i pożądane. […]
rynek nieruchomości
Wysokie ceny nieruchomości na północy
Kiedy szukamy mieszkania zwracamy uwagę na ceny, zastanawiając się przy okazji nad uzasadnieniem danej wysokiej lub taniej kwoty metr kwadratowego. Obserwując rynek nieruchomości w Polsce można z łatwością dostrzec różnice w cenach za metr kwadratowy między północą a południem kraju. O ile na południu kraju najdroższe mieszkania i domy występują w miastach, to n północy […]
Kredyt a najniższa krajowa i stałość zatrudnienia
Zakup mieszkania przy zarobkach na poziomie najniższej krajowej pensji to nie lada wyzwanie. Banki niechętnie przyznają kredyty osobom, które zarabiają stosunkowo niewiele. Argumentem przemawiającym za udzieleniem kredytu jest perspektywa spłaty, na którą wpływa stałość zatrudnienia. Pracując od kilku lat u jednego pracodawcy na umowę o prace na czas nieokreślony znacznie prościej jest wynegocjować kredyt w […]
Mieszkanie Plus
Nowy program rządowy mający na celu zwiększenie dostępu młodych rodzin do własnego mieszkania jest publicznie krytykowany za brak sprawiedliwości, zwłaszcza wobec tych, którzy zdążyli zaciągnąć kredyt na całe życie, by spłacić nieruchomość mieszkalną. Owszem może i program jest ulgowy dla młodych rodzin i powoduje zazdrość tych, którzy spłacają mieszkanie, niemniej nie jest to program rozdawnictwa […]
Wakacje kredytowe
Jeżeli wiedzie ci się coraz gorzej, a według twoich przewidywań jest to sytuacja przejściowa dla złapania oddechu finansowego możesz skorzystać z wakacji kredytowych. Banki jednak o wiele bardziej ostrożnie podchodzą do udzielania wakacji kredytowych niżeli jeszcze kilka lat temu. Otóż powodem wnikliwego badania powodów i sytuacji kredytobiorcy jest perspektywa spłaty zobowiązań. Ma to zapobiec pogłębieniu […]
Dom niedaleko miasta
Własny dom, czy własne mieszkanie to nie tylko komfort, ale także inwestycja, która jest lepsza niż wszelkiego typu lokaty lub obligacje. Wiadomo jednak, że tak nieruchomość kosztuje. Ceny domów są jednak zależne od miejsca oraz od stanu w jakim się znajdują. Osoba, która poszukuje dom dla siebie powinna systematycznie przeglądać wszelkiego typu ogłoszenia, zwłaszcza w […]
Ceny nieruchomości nie zachęcają do kupowania mieszkań
Każdy człowiek ma pragnienie stabilizacji i posiadania czegoś na własność. Bardzo komfortowo jest mieć świadomość, że mieszka się we własnym domu, z którego nikt nas nie może wyrzucić nawet jeśli nie będziemy płacili rachunków. Dobrze jest wiedzieć, że możemy w swoim domu robić wszystko, i ogólnie mieć świadomość, że ten dom to nasz ostateczny etap, […]
Dlaczego lepiej kupić mieszkanie bezpośrednio od właściciela?
Sprzedaż pośrednia nieruchomości, czyli poprzez agencje nieruchomości, wydaje się być opcją bardzo korzystna. W ciągu ostatnich kilkunastu lat liczba takich agencji na świecie znacząco wzrosła, można by więc wysnuć wniosek, że ich działalność jest potrzebna. Są to jednak agencje nastawione na własny zysk, dlatego pobierają spore prowizje za pośredniczenie między kupcem a sprzedającym. W niektórych […]
Rynek nieruchomości z drugiej ręki kwitnie
Tendencje na rynku nieruchomości zmieniają się średnio raz na kilka lat. Wynika to bezpośrednio z sytuacji politycznej i ekonomicznej kraju, oraz zasobności portfeli mieszkańców. Od wielu lat w Polsce istnieje spory popyt na nieruchomości z rynku wtórnego. Dotyczy to zarówno mieszkań w blokach, jak i domów wolnostojących. Każdy z nas marzy, by zamieszkać kiedyś “na […]
Spowolnienie na rynku nieruchomości
Po wielkim boomie z początku XXI wieku i końcówki lat dziewięćdziesiątych budownictwo mieszkaniowe i ruch na rynku nieruchomości bardzo spowolnił. Problemem są obostrzenia na rynku kredytów hipotecznych, brak opłacalności inwestycji a także nasycenia rynku. Spowolnienie sprawiło, iż ceny nieruchomości, nie rzadko bardzo atrakcyjnych w dobrej lokalizacji są niższe. Duża ilość ofert deweloperskich sprawia, że możemy […]